https://s0.ifengimg.com/2018/02/01/fangchan_d0c0fd07.png
你信不信?未来10年,江门人还是选择留在北新! - 凤凰网房产江门
保利琅悦城市展厅于汇悦城一楼中央展区正式开放 -来自凤凰新闻客户端
https://jiangmen.ihouse.ifeng.com/news/2024_04_18-56656927_0.shtml

你信不信?未来10年,江门人还是选择留在北新!

凤凰网房产江门站
2024-04-18 11:04

人们来到城市,是为了生活

人们居住在城市,是为了生活得更好

——亚里士多德

幼儿园保安 安叔

家住北新的安叔,在附近的幼儿园当保安,每天早上迎接孩子上学,是他最开心的时光。

“多多,今日甘早翻学啊,好乖喔。”“峰仔爸爸早晨,呢排成日加班啊?好耐无见你来接啦。”几乎每一位小朋友的名字,他都能脱口而出,几乎每一位家长都会停下来,和他聊聊天。

安叔和孩子、和家长之间,既像朋友、亦像亲人,每天早上的嘘寒问暖、家长里短,这就是北新区老街坊们的人情味

五邑大学讲师 唐教授

唐教授96年来到江门五邑大学任教,28年在江门的生活,让他从一个外地人变成了自家人。

从教师宿舍搬走后,他便来到了育德安家,每天早上在楼下吃上一条热辣辣的肠粉后,便沿着院士路散步回校上课。

下午课程提前结束,也会散步回家,顺道在路上的育德市场买上新鲜肉菜,为家人烹饪四季三餐。

“搬到育德已经有20年了,刚搬进来的时候附近什么都没有,还是比较荒凉,现在配套都齐全,我就像看着自己孩子长大那样,见证着这里的变化,要我搬走我还真的舍不得,未来还是想留在北新。”

95后新青年 阿辉

阿辉大学毕业后回到江门工作,家住中天国际,公司在万达写字楼,平时和朋友聚会、宵夜都是在汇悦城附近,可以说,北新区承包了他整个生活圈

“我都有朋友搬到滨江那边,但系朝早想吃肠粉都要开车15分钟翻来育德吃,附近比较安静,晚上想叫个美团吃小龙虾都叫唔到,我系比较喜欢热闹的人,所以还是适合留在北新。”

历经多年沉淀,江门北新承载了三代人的温情,三代人的地域情结,三代人的柴米油盐。

20年的堆砌

北新,是江门的“宇宙中心”

万物皆需要沉淀、需要积累,才能厚积薄发。

比如珠江新城,从规划到建成现在的样子,花了20年;深圳前海,从一片滩涂到现在高楼林立,也是花了近20年。

96年与现在的珠江新城对比图

2003年前后,江门北新区规划蓝图出炉,开始大刀阔斧。当时,路网、公园建设得如火如荼,吸引多方企业资本关注,千万级鎏金地段的打造,自此拉开帷幕。

2012年北新区,图源见水印

2014年,商业中心汇悦城以及约220米万达广场两大中轴地标相继开业,点亮江门新天际线。随后,健威广场、摩根国际、奥园广场等商业综合体纷纷落子。

至此,江门金融商圈CBD不仅在物理高度上有所刷新,在城市发展上都矗立起新的里程碑。

与此同时,在五邑华侨广场、会展中心、元宝山公园等公建配套的落地,为江门城市化进程划上极其浓墨重彩的一笔。

2024年北新区

北新,用20年的时间,集齐了全市至优配套资源,从一片阡陌跃升到城市封面,造就出如今繁华如织,车马如龙的超强心脏。

可以说,北新的铸就,无异于城市价值的导向,大大提升了江门在大湾区的能见度。

20年后的今天,北新前进的步伐尚未停止。

滨江快线、建设路扩建、篁庄大道扩建、发展大道过江通道的规划,均为北新区东西向拓展埋下伏笔。

北新区路网持续加码

更加值得期待的是,官方已宣布大长江厂房计划整体搬迁,这将是北新板块再一次蝶变的重大信号。

可以预见,未来10年,江门的心跳,依然属于北新。

20年的烟火气

北新,是江门人挥不去的情意结

揭开城市封面,北新的内里最不缺的,便是人间烟火气

这里的烟火气,是平凡的,是美好的,能让人感受到前所未有的【松弛感】。

从白石大道转入院士路,CBD的繁忙感戈然而止,眼前的住宅区是闲适的、是安逸的、是富有生活气息的

绿树成荫的院士路

早上7点的街道,多是匆匆忙忙送孩子上学的家长,但是在北新区,已经到处都炊烟袅袅,肠粉、豆浆、面包、咖啡,通通散发着热气,交织着香气。

琳琅满目的餐饮

肉菜市场的店家们已经开始忙碌,千挑万选把新鲜肉菜蔬果排列整齐,等待着顾客带回家。

街道的底商琳琅满目,理发店、母婴护理店、眼镜店、中介机构、烟酒茶专卖店、水果店、西餐厅、面店、快餐馆……日常生活所需应有尽有。

北新夜生活

当晚霞的余晖逐渐消散,夜幕下的“烟火气”也让人难以抵挡,可以是一杯咖啡,可以是一杯鸡尾酒,也可以是一碟干炒牛河,北新的能量,似乎不受时间限制。

诚然,北新不仅是江门的经济中心、文化中心,更是本地人的宜居中心。

2024年北新区现状

2004年,怡康华庭、中天国际一期等新住宅小区的建成,开启了市民对园林式居住小区的新理解

随之而来,院士路上先后落成了城市广场、城市豪庭、萃锦园、上城摩卡等多个现代化社区,其后居住需求进一步外溢至白石大道,继而了落成怡景湾、翠林苑、骏景湾豪庭等小区。

北新区居住氛围成熟

如此一来,院士路-白石大道十字路口片区,自然会成为江门一众高净值人群的囊中物。

据不完全统计,早期进驻北新区居住的多是教师、企业高管、公务员、医生等,说此版块是江门初代高知圈层区,亦不为过。

无奈,片区品牌新房空缺已久,没有纯新盘可冲,老江门人要留在北新、新江门人想进驻北新,都只能转战二手市场。

数据来源贝壳,仅供参考

根据贝壳二手房成交数据显示,近几年,北新板块一直是蓬江存量房交易最热门的片区,这也从侧面反映了,北新区的居住价值始终高居不下。

终于,在8年后,这片土地终于迎来了新的可能。

去年,院士路与白石大道交汇处,一宗商住用地成功出让,大大填补了板块的新盘缺口。

保利琅悦地块位置示意图

更幸运的是,执掌这宗明星地块的开发商,正是江门的老朋友,保利

20年的压轴宝地

保利琅悦,开启北新人居新航道

保利,入江12年,打造11城,以央企的社会责任和担当,与江门彼此成就。

亦是仅仅12年时间,保利已革新了江门多个板块的人居高度。

比如滨江新区起步初期,保利以先行者的姿态开启造城篇章,先后承建江门体育中心、珠西会展中心、园山湖公园等世界级地标,板块内的保利大都会、保利天汇、保利中心等社区,亦铸下江门对标国际人居典范的精彩序章。

滨江新区

又如新会今古洲板块的保利西海岸,江海江南板块的保利大都汇,均是以造城者的角色入局,全面革新板块商业、居住、休闲配套,铸就城市烟火。

江海保利大都汇

一步步坚定不移的迈进,一次次掷地有声的落子,保利书写出江门新一代的生活读本,同时,保利在其基本盘业务——房地产方面,依然是顶流的存在!

刚过去的一年,房地产行业大浪淘沙、跌宕起伏。而在全国房企业绩榜单上,保利却杀出重围,强势破圈。

先看2个榜单:

其一,克而瑞、中指院等机构相继发布榜单数据。

其中,保利发展全年销售(全口径)金额约4246亿元,在全国房企中排名第1位,全年销售权益金额约3057.1亿元,同样位列榜首

其二,在江门房地产市场上,保利同样实现了对自己的突破。

2023年,保利以约22.8亿元,26.88万㎡,2477套的成绩夺得全市网签金额、面积、套数三冠王,足见其在江门人心中的分量。

赢一方或许是偶然,但多点开花,则是力量与实力的认证。

在各区域网签排名上,保利的项目纷纷登顶榜首,承包江门各区域流量。

比如江海保利大都汇年度网签套数805套,新会保利西海岸年度网签套数664套,位列全市网签套数榜top1、top2,同时,它们均是所属区域的销冠。而保利云上西棠在市区低层住宅销售榜亦名列前茅。

值得一提的是,保利大都汇、保利西海岸以及保利云上西棠都会在5月开放全新展示区,感兴趣的朋友记得留意了~

沧海横流方显英雄本色,风高浪急更是砥柱中流。

12年11子,在行业深度调整、百强房企格局分化持续的大背景下,保利逆流而上的强悍成绩,无疑展现出其跨越周期的真正实力。

江门顶流,当之无愧。

如今,保利再度落子,在北新区心脏地带,拿出了集自家31载豪宅大成之“悦系”臻品,为北新区带来了首座新中式人居典范——保利琅悦

佛山保利琅悦实景图

项目位于白石大道与院士路交界处,一路串联汇悦大融城、万达广场、和兴广场、五邑华侨广场等等顶级商圈,区位优势得天独厚

江门保利琅悦效果图

全盘一字楼板式设计,主推约143-230㎡四房大户型,据内部人士透露,此次保利琅悦产品实用率超高,预计比市面上同面积段产品增加约40%-50%的使用面积,值得期待!

今天,保利琅悦城市展厅于汇悦城一楼中央展区正式开放,人潮如炙,全城共鉴。

毕竟,在江门,很难再找到如此一个既有情怀又有繁华的地方了。

想留在北新的朋友,是时候抓紧机会了。


点击查看完整内容
标签: 保利 保利琅悦 江门 【责编】 吕律琪
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网房产无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
上一篇: 下一篇:
百科推荐
楼盘推荐 更多
推荐阅读
苏州仁恒仓街,如何凭实力“圈粉”?
凤凰网房产上海站
19:22
原创
海淀功德寺棚改俩地块挂牌,毗邻双地铁线潜力无限
凤凰网房产北京
18:05
市场
东南国资与南京公积金中心签约 推江苏首个公积金按月直付房租试点
风财讯
17:54
新闻快讯
碧桂园9月合同销售金额约人民币36.2亿元
风财讯
17:52
新闻快讯
杭州:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房 最低首付款比例统一为15%
财联社
17:19
新闻快讯

金科天玺


查看详情