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独家|天玺270°全景舱大平层，极奢会客厅曝光

总有进取者，点燃起划时代的火光！

回首江门人居历经的数次更迭，“让居住更健康”已成为不可逆转的潮流。业主的居住诉求，可以告诉我们很多答案。

以名师定制、豪装交付所闻名的海悦产品，几乎成了家喻户晓的实践者。

海悦天铸便是其中著名的代表，随着它的快速售罄，海悦并没有顺势推出第二个天字系作品，而是沉下心来，潜力精研。

时间轮转，聚焦2023，天字系又来了一次大升级，重磅推出全新的——海悦天玺。它自拍地起就惹人关注，成了各大媒体话题热搜榜的常客。

海悦天玺周边航拍图，摄于2023.2

藏器待时，“以人为本”打造舒适健康体验的海悦天玺，千等，万等，终于等来了这“惊鸿一瞥”。

就在今天，经过凤凰君多番不懈努力下，终于拿到了海悦天玺的最新效果图与绝密的户型资料。

现在，正式进入凤凰君爆料模式。

纯粹IMAX江幕大平层，别人的顶配是它的标配

海悦天玺所有楼栋均采用独栋一字楼设计，既营造出无界的观景视野，也极大增加了全屋采光。

效果图

再者，采用了极简玻璃幕墙立面，约270°环幕的广阔角度，以阳光的通透，消除与天空的边界，呈现出独到的美学配比。

值得一提的是它的跨层式空中花园设计，几乎颠覆了市场既有的产品。

据相关工程人员透露，天玺户型居然能做到6.8米挑高大露台，270°IMAX望江，甚至部分户型超30米U型阳台，相当于把西江揉进每个感官中，令每一户的视界都堪称“天花板”的存在！

270℃望江阳台效果图

而户型方面，凤凰君获悉，海悦天玺预计首推建面约143㎡、186㎡、272㎡以及290㎡等，每个户型均南北对流，舒适值拉满。

户型空间更是突破边界，首创了“double”空间概念，如：双入户大堂、中西双厨房、双衣帽间、双瞰景阳台、两梯两户甚至是三梯两户…

有项目的工程人员表示，所有户型实用率超高，几乎超普通项目同面积段的30%-40%，每户赠送的面积更超越既往。

项目高尔夫景观效果图

可以说，这是海悦在天字系产品序列上的又一次迭代，当然装标也不例外。

凤凰君听闻海悦天玺的装标以全球顶级豪宅为样本，除却一线品牌矩阵之外，还携手亚洲顶级大师天团进行量身定制，譬如：全屋中央空调、新风、地暖系统、全屋智能家居系统等，超90项精工细节都做了升级，力求将细腻入微的审美与工艺，渗入生活场景的每一寸肌理。

结合项目户型面积段来看，整个项目的含金量相当之高，遴选出高纯度圈层是毋庸置疑的！毕竟，在蓬江，全盘143㎡以上纯大户的项目，难寻第二。

6.8m跃层大露台，项目效果图

业主专属双会所，未来的私享会客厅

众所周知，海悦产品力强之余，社区配套也相当扛打。豪不夸张地说海悦出品的每一个项目会所，皆是大师级手笔。这一次，天玺更颠覆想象。

从效果图看，海悦天玺斥巨资配备了罕见的内外双泳池，室内的恒温泳池更是市区少见，从此游泳无惧四季更迭，随心即享。

室内恒温泳池效果图

室外的空中无边际泳池，无论从颜值还是功能上都相当有睇头。

其高配了50米标准泳道，极度提高了体验层次感。此外它的设计造型酷似一艘大型游艇，仿佛置身于浩瀚海洋中。泳池划分了成人池和儿童池，周边东南亚风情绿植衬托，颇有马尔代夫度假体验感。

未来泳池还将增设按摩功能，这样的高规格豪配，媲美六星级酒店。

户外泳池效果图

如效果图所见，会所内部，在正中心，映入眼帘的是一大片修竹林，整个会所将环绕竹林而建，围合式的布局让美景贯穿至会所每个角落。

会所效果图

项目会所的健身房也是重头戏，据闻项目斥资配置世界第一品牌泰诺健，该品牌一般在超六星级酒店才看到，也是奥委会唯一指定健身器材合作品牌，相当于健身器械中的“劳斯莱斯”！

另外还有跑步机、动感单车、综合训练器等全维健身设备供你体验。

想象一下日常在这里健身，巨幕苍翠竹林在你眼前铺开，诗情画意直扑入怀。健身完毕还可进入竹林茶室里品茗赏景，领悟禅意人生。或前往高级桑拿房，舒缓身与心。

如此高级的体验感，相信江门大部分专业的健身场所都无法企及。

健身房效果图

而休闲区域，除却海悦会所标配的棋牌室、KTV、儿童乐园、桌球室、家宴厅、瑜伽室…还引进了商务会议厅、MINI电影院、双茶室等，从此家既是高级生活场，也是城市风云人物会客厅。

会所效果图

家宴是我们礼仪之邦最高规格的接待，天玺会所抛去奢华的物件堆砌，回归业主需求，以宴会/会客双厅接待、星级厨房等配备家宴厅，便于业主日常宴请或聚会。

家宴厅效果图

值得一提的是，项目临街商铺汲取了蓝色海洋与浪漫巴黎元素，在这里随时邂逅慢调生活。

另外商业全部自持，更充分考虑服务业主需求的同时，极大保障了高级的体验感与美观度。未来还将引进西餐厅、私房菜、大型商超等业态，在家门口原地打造一个国际质感生活场。

临街商铺效果图

择高处立，向宽处行，海悦天玺相当于对江门顶豪进行了一次升华。在这里，不单单只是简单的数字与空间感，更是一套难以复制的顶流生活方式。

项目143㎡户型效果图

富豪排队抢豪宅，全国顶豪都在涨

说到豪宅话题，虽说今年经济环境变幻难测，但是，纵观全国，千万级豪宅仍然能杀出了一条血路，不仅成交量上涨，成交价格也不断升高，呈现持续上扬的态势。

在广州，今年一季度，广州1000万以上的一手住宅共计网签1258套，同比大增115%。

在刚过去的5月，广州千万级豪宅成交487套，环比4月344套增长42%，比去年同期增长15%。（数据来源：克尔瑞）

同样是5月，上海的中粮海景壹号成交了一套1.66亿房源，单价高达42.57万/㎡，刷新了今年整个陆家嘴成交的天花板。

据了解，今年上海二手市场“亿元”豪宅成交不断，一手市场豪宅更是“抢疯”，亿万富豪冒着30°高温排队抢房的图片刷爆了全国地产界朋友圈。

回归江门市场，豪宅热卖的苗头也在蔓延，我们看1-5月的网签榜单，蓬江区、新会区网签榜前5不乏定位高端的豪宅盘、改善盘。

而据凤凰君了解，有部分刚需盘1-5月的成交量还是徘徊在双位数，可能连他们的尾数都及不上。

事实上，强者恒强，20%的人掌握着社会上80%的财富和资源，如今经济形势伤得最深的或许只是中产或者打工人，而最有钱的顶级圈层，其实根本不受影响。

此外，今年政策和金融的利好消息不断，昨天LPR更创下历史新低，江门的房贷利率有望再度下调10个基点。

在富豪看来，这何尝不是一个抄底好产品的大好时机呢？

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【免责声明】

1、买卖双方之间的权利义务以当事人签订的商品房买卖合同及附件的约定为准。

2、效果图、户型图等仅供参考，存在因规划、设计变更而导致的差异。

3、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

发布日期：2023年6月

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