迈入全新2023年，城市建设翻开新篇章。
回望过去的一年，我们见证不少重点城建项目落地开花，各个区域的版图面貌都发生点点滴滴的变化。
今天，凤凰君整理了今年内超25个有望落地兑现的民生配套项目，涉及教育、医疗、商业、路网等等，具体有哪些？一起先睹为快！
（注：以下统计为官方输出预计落成时间的项目，仅供参考）
01
教育篇
新会华侨实验小学
项目选址：新会枢纽今洲路南片区
预计兑换时间：2023年9月
项目建设进度 摄于2022年12月
新会枢纽板块新建公办小学，总建面约5.58万㎡，主要建设包括教学楼、综合楼、音体楼、图书馆、食堂及教工公寓、午休楼等功能建筑。
规划60个教学班，可提供2700个学位，预计2023年9月建成投用。
鸟瞰图
篁庄规划初中
项目选址：蓬江区建设三路原篁庄考场地块
预计兑换时间：2023年9月
项目建设进度 摄于2022年11月
篁庄考场规划初中，目前所有楼栋已全部封顶且拆除棚架，正开展内部装修阶段。
该校总建面4.8万㎡，总投资2.5亿元，办学规模按36个教学班控制，建成可提供1800个公立初中学位，预计在2023年9月开学。
新会凤山湖实验小学
项目选址：原司前镇华侨学校
预计兑换时间：2023年9月
效果图 图源见水印
该校为新会智造产业园凤山湖园区产城融合教育提升项目之一，对原九年一贯制的司前镇华侨学校进行升级改造，调整为独立小学。
新建1栋综合楼和3栋教学楼，升级改造后，学校将新增28间课室，招生最大规模可达到2520人左右，并由新会实验小学派遣学校领导直接参与学校的日常管理。
新会一中附属凤山湖中学
项目选址：原司前镇中学
预计兑换时间：2023年9月
效果图 图源见水印
新会一中附属凤山湖中学，计划分三期进行升级改造，改造后将新增28间课室，在校生规模可增加至3200人。
该校按照寄宿制学校模式管理，改造后将交由新会一中全权管理，成为服务新会智造产业园凤山湖、大泽两个园区及罗坑等西南片区的优质初中。
江门技师学院荷塘校区
项目选址：蓬江区荷塘镇西堤四路与纱龙路交叉口西南侧
预计兑换时间：2023年9月
江门技师学院荷塘校区占地201亩，主要建设综合楼、教学楼、实训楼、图书馆、体育馆和饭堂等，为全日制普通高等院校，总规划在校生5500人。
项目一期于2021年9月正式动工建设，计划于2023年9月竣工交付使用，届时北街校区将整体搬迁至荷塘新校区。
广东南方职业学院（睦州校区）
项目选址：新会区睦州新中公路交汇处（大鳌特大桥旁）
预计兑换时间：2023年9月
广东南方职业学院（睦州校区）占地面积45万㎡，总投资超21亿元，计划5年内升格为应用型普通全日制本科院校，实现在校生规模1.6万人。
目前，首期工程已完成教学综合楼、学生公寓楼、体育馆、食堂、华为创新中心、华为产业学院、医学院、交通学院等建筑物的主体工程。
02
医疗篇
新会妇幼保健院新院
项目选址：新会区会城冈城路18号，珑城半山小区北侧
预计兑换时间：2023年1月
图源新会妇幼保健院官方号
项目总建面9.85万㎡，按三级甲等妇幼保健院标准建设，编制床位500张。
院内建有12层高的医技、门诊、住院综合楼及6层高的行政综合楼等，于2023年1月15日起全面启用，与此同时旧院区医疗服务将同步停止。
江门市人民医院
项目选址：蓬江区高第里172号
预计兑换时间：2023年3月
效果图 图源中工国际
江门市人民医院扩建工程，新建一栋15层医院综合大楼（另加两层地下室），建筑面积超4万㎡。
主要功能为住院楼（10个病区，共400床），配套390个室内停车位，项目投资2.4亿元，预计2023年3月建成。
03
公共配套篇
梅江农业生态园二期
项目选址：新会启超大道东侧
预计兑换时间：2023年
梅江生态园二期工程，总用地红线面积约2.88万㎡，在保留一片柑林种植展示区的基础上，扩大水面、草坪、葵林四周草坪栖息区等。
同时考虑在二期规划范围内种植小面积花田、增加市民的游玩打卡空间，结合现有柑林、葵林打造更多自然景观以及湿地景观，减少建设人造景观。
城央绿廊油湾段
项目选址：江门大桥旁
预计兑换时间：2023年
河滨公园规划效果图
油湾片区基础设施项目之一，目前已打造河滨公园及油湾沿江路，主要为延伸城央绿廊，打造城市活动中心。
其中河滨公园占地约60亩，总投资约1.5亿元，规划风帆窗架、雨水广场、屋顶花园、登高驿站等多个休闲娱乐广场，已进入收尾阶段。
滨江二期“十路一湖”
项目选址：滨江新区
预计兑换时间：2023年
项目南起华盛路，北至规划中的华丰路，东临西江，西至规划中的天沙河北路，规划面积约3.8平方公里。
目前，龙腾路、陈垣路、大林路、凤翔路等多条路网整体已大致建成，还有部分在收尾施工当中，整体工程预计2023年完成。
04
商业篇
丽轩广场
项目选址：蓬江区丰乐路与白石大道交汇处
预计兑换时间：2023年5月
项目总建面7.2万㎡，包含2栋2-5F的单体建筑，目前已封顶，另有麦当劳、大润发已签约进驻。
业态方面，将重点引进大型连锁超市、特色餐饮、国际名牌服饰、影院等，计划2023年5月开业。
丽轩广场效果图
保利时光汇
项目选址：滨江新区会展中心旁
预计兑换时间：2023年9月
保利时光汇效果图
项目总体量达5.7万㎡，含购物中心、商业街和高端公寓等业态，定位为一个沉浸式体验型街区购物公园，预计在2023年9月30日试业。
目前已经启动招商，包括生活家居店、儿童主题乐园、酒楼、健身中心、时尚数码、潮流配饰、品牌餐饮、特色影院等业态。
保利假日皇冠酒店
项目选址：滨江新区华盛路与体育路交界处
预计兑换时间：2023年一季度
保利假日皇冠酒店，是保利中心商业部分引入洲际旗下的酒店品牌，与此同时，也是滨江新区第一家进驻的五星级酒店。
据悉，酒店总建筑面积约4.08万㎡，拥近300间豪华客房，并打造有容纳600人的宴会厅以及3个多功能会议室等。
江门利和广场&利和希尔顿酒店
项目选址：原金汇广场
预计兑换时间：2023年
施工进度实拍 摄于2022年10月
江门利和广场（原金汇广场），总投资约8亿元，将新建二层地下室2.33万㎡，原地下室1.5万㎡作功能调整，商场内部约15万㎡进行升级改造。
另外，原逸豪酒店内部约7.3万㎡进行升级改造，总投资约3亿元。
改造后酒店套房数约280间，配套约2000㎡的酒店大堂及1500㎡的大型宴会厅，并与全新的购物中心利和广场相连。
江门钧明欢乐世界
项目选址：新会枢纽新城明德一路
预计兑换时间：2023年10月
都市文旅中心最新航拍
江门钧明欢乐世界，其规划建设超10万㎡的都市文旅综合体，预计2023年10月1日开业。
据了解，商业区涵盖主题乐园、电竞馆、商业街区、酒店等业态，目前已引进KFC、六福珠宝、银河国际电影院、星巴克、希尔顿惠庭酒店、以纯、瑞幸咖啡等品牌商家。
文华商业广场
项目选址：新会枢纽新城文华路
预计兑换时间：2023年
文华商业广场建设进度 摄于2022.10月
项目总投资约7亿元，定位为以高端新型大规模农贸市场为亮点，集合商业、餐饮、办公、酒店、停车场等多功能组合为一体，总建筑面积9.16万㎡。
目前工程施工进度顺利，预计2023年春节主体结构封顶，2024年6月交付使用。
江门农商银行总部大楼
项目选址：新会枢纽新城启超大道与今洲路交汇处
预计兑换时间：2023年
江门农商银行总部大楼，主体塔楼规划约150米，定位为“城市客厅”，是江门高铁站出站的第一眼标志性建筑，总投资超10亿元。
目前，主塔楼已建超20层高，商务裙楼已有部分建筑开展外立面施工，整体进度相当神速，据市2022年重点工程计划，该项目预计今年竣工。
05
交通篇
船厂跨江桥梁
项目选址：江海的船厂一路
预计兑换时间：2023年
项目全长约780米，道路规划宽度为30米，主桥采用双向四车道设计，总投资总投资21637万元。
待跨江桥梁建设完成，将大大减缓江礼大桥交通压力，缩短通过江礼大桥的时间。
会港大道
项目选址：江海的船厂一路
预计兑换时间：2023年
会港大道工程，项目全长约7.12公里，双向八车道，主线设计时速为80km/h，是连接新会区和江海区东西向重要通道。
今年1月1日起，项目左幅（南侧）实现双向通车，右幅（北侧）永久路面正加快施工当中，预计年内实现全线双向八车道通车。
中心南路
项目选址：新会冈州大道中至新会大道
预计兑换时间：2023年1月
项目地理位置图
中心南路改造工程，路线总长约1.25km，规划路基宽度为36-67米，设计速度为40km/h。
工程改造包括拆除边绿化带、增设中央分隔带、新建路灯和交通设施等，预计2023年1月底前竣工。
明德二路
项目选址：启超大道西侧
预计兑换时间：2023年
项目路线全长2.23公里，设计速度为40km/h，采用双向六车道。
大致呈东西走向，西起三和大道北，东至启超大道，估算总投资2.4亿元，计划2023年完工。
华盛路西延线
项目选址：华盛路西侧
预计兑换时间：2023年
项目全长4.45公里，西接江肇高速公路，东接华盛路，南靠龙舟山，北邻丰盛工业区，采用双向六车道一级公路技术标准（兼城市道路功能）。
目前，部分路段已铺设沥青，预计近段时间很快就可以实现通车。
金瓯路西延线
项目选址：江海区滘兴中路至礼乐路
预计兑换时间：2023年
线路走向示意图（仅供参考）
项目全长1.65km，概算总投资7.39亿，其中一期包括主桥部分和过渡路段，二期为主线中江高速至礼乐路段。
目前，一期项目已开展围蔽施工，其中金瓯路（安诺特炊具公司-礼乐河）需实施临时交通管制至2023年11月12日。
银洲湖高速古兜山隧道
项目选址：新会区崖门镇古兜山境内
预计兑换时间：2023年5月
图源见水印
古兜山隧道，是银洲湖高速全线的重难点控制性工程之一。
该隧道长约3290米，为特长隧道，洞身最大埋深221米，双向六车道设计，目前隧道施工进展顺利，预计今年5月可以实现全面贯通。
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