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豪掷50亿！新会枢纽文华广场、中医院等12项工程马上启动！

枢纽新城，蝶变在即！

今天下午，新会枢纽新城公共配套设施十二项工程建设启动仪式即将在枢纽新城举行，据了解，此次项目总投资约50亿元，2020年计划完成投资约11亿元。

启动仪式现场

珠西枢纽新城位于新会区主城区南侧，总占地面积19.6平方公里，规划人口17万人，根据前期板块规划，枢纽新城以TOD模式为导向，将围绕珠西综合交通枢纽江门站，打造珠西中央活动区城市客厅、江门南部公共中心。

新会枢纽新城规划图

据江门日报报道，此次启动工程涵括商场、银行、医院、学校、铁路在内的12项重磅利好。其中，市政基础设施项目4项共8.3亿元；商业服务设施项目2项共18亿元；文化、教育、卫生、体育配套设施项目3项共14.3亿元；生态环境整治工程项目3项共9.6亿元。

江门日报对枢纽新城12项工程的报道

具体有哪些项目正式启动了呢？我们一起来看看！

01

文华商业广场

文华商业广场位于新会区文华路与葵城一路交界处，项目建设用地面积19391㎡，总建筑面积91725.6㎡，主体为一栋5层的商业建筑，3座18层高的局部塔楼，总投资8亿元，2020年预计投资金额为1亿元，预计2023年2月竣工。

文华商业广场效果图

根据规划，文华商业广场建成后将是集农贸市场、商业、餐饮、办公、酒店、停车场等多功能组合为一体的综合性现代商业广场，由江门市新会银海发展有限公司开发运营。

02

新会中医院新院

新会区中医院新院选址三和大道体育西侧、交通大厦北侧，新院建设按三级甲等中医医院标准建设，床位900张，总投资12亿元，今年预计投资5400万。

新会中医院新院

根据计划，今年内计划完成中医院新院选址规划审批，确定建设用地红线，解决建设项目前期用地、规划、立项、资金筹措等工作，开展概念方案设计和项目可行性研究工作。

03

江门农商银行总部大楼

江门农商银行总部大楼总投资10亿元，位于新会区今洲路与启超大道交界西南侧，项目建设用地面积约29.25亩，总建筑面积约85000㎡。

项目以提倡绿色建筑、生态建筑和节能建筑的理念进行，建成后计划设有营业大厅，行政办公区域、培训中心、会议中心、设备机房、数据网络中心、城市公共广场及室外绿地等区域。

04

新会实验幼儿园

新会实验幼儿园（分园）位于会城葵城一路北侧、文清路东侧，建设用地面积7447㎡，拟建 1 栋教学综合楼，总建筑面积 6759.11 平方米，办学规模拟定为15个班。

新会实验幼儿园分园效果图

根据规划，新会实验幼儿园（分园）总投资3533.55万元，整体建筑设计强调整体建筑幼儿使用的舒适性、安全性、实用性，以围合式的建筑形态，主要活动区分为教学区和运动区。

05

城央柑葵湿地工程

城央柑葵湿地工程项目总规模约5000余亩，总投资5亿元，以“引鸟入城”为核心设计理念，结合当地独有的葵扇文化、柑橘陈皮文化、水鸟保育文化等元素，分为三部分打造：枢纽新城片区、小鸟天堂片区、梁启超故居片区及其连接的水网。

其中，“枢纽新城片区”重点打造四大功能片区：

1、侨都观鹭：衔接商业片区，充裕的休憩空间，配套观鸟平台，湿地植物科教平台等，恢复生态，留住乡愁。

2、鱼跃花涧：高低田、剁田布局，提高农地产出；营造生境，提高生物多样性，重点构建鸟类栖息地、觅食区，引鸟驻留。

3、葵廊水韵：土地整理，完善灌排设施，保护葵林，弘扬葵文化，打造城市葵文化慢行廊道。

4、柑茗飘香：柑文化试验基地（农事体验、种植平台、研发加工平台、品茶体验区、运营营销区），弘扬陈皮文化，助力优势产业。

06

枢纽新城体育运动设施建设项目

枢纽新城体育运动设施建设项目位于文华路中东侧，文华小学南侧，占地面积约3.3万平方米，总投资2亿元。

体育运动公园分为地面部分和地下部分，地面部分建设绿化休闲广场及体育运动场，其中绿化休闲广场设有慢跑径、健身器材、拓展器材，另外体育运动场设有12个标准篮球场及两个足球场（一个7人足球场，一个5人足球场）；地下部分建设200个停车位的公共人防工程，该体育运动公园是区域唯一配备地下停车场的集休闲、运动及防护一体的基础设施。

07

明德二路工程

明德二路工程项目总投资2.4375亿，位于新会区枢纽新城，路线大致呈东西走向，西起三和大道北，东至启超大道，途径城郊村农地、城南村农地、梅江村农地、梅江村工业区，道路全长约2.237km。

道路为城市主干道，规划路宽40 米，设计速度为40km/h，采用双向六车道。

08

新会科创走廊周边道路

新会科创走廊周边道路项目包含六条城市道路，分别为民和南路、吉祥南路、梅江南路、厚德路、今华路和规划路，新建道路总长约6080米。建设内容主要包括道路、排水、照明、交通、绿化等分项工程。

项目总投资4.1082亿元，主要服务于中科创新广场、医疗成果转化中心、健康大数据中心、中科生物医药项目、中粮项目、碧桂园新仕界、美的项目、华侨城项目、美的（银海）、农商行等地块。

09

TOD项目周边路网建设工程

TOD项目周边路网建设工程总投资8196万，项目包括文韬路和规划三路（即葵城一路南侧）两条道路，建设内容主要包括道路、排水、照明、交通、绿化等分项工程，新建道路总长约1040米。

其中，文韬路路线呈南北走向，南接明德一路，北至葵城一路，全长约697米，路基宽度为30米；规划三路路线呈东西走向，东接文韬路，西至文华路，全长约343米，路基宽度为25米。

10

现有道路升级改造

项目总投资约9105万元，分为今洲路东段道路项目和启超大道二期工程（今洲路至银湖大道段）项目。

今洲路东段道路项目总投资约3115万元，位于枢纽新城东侧，起点接启超大道，终点接江门大道，路线呈东西走向，全长约980m，双向8车道，设计速度60km/h。建设主要内容包括全线行车道路面加铺沥青、拆除旧人行道重新铺设花岗岩面砖、雨水口提升、景观绿化改造等。

启超大道二期工程（今洲路至银湖大道段）项目总投资约5990万元，北起今洲路，南至银湖大道，呈南北走向，全长约3.846km。建设内容包括对旧路路面进行升级改造处理，完善沿线排水设施、交通设施、景观绿化等。

11

枢纽新城碧道工程

枢纽新城碧道包括海悦天铸、南湖郡、大城碧桂园、骏景湾楼盘责任范围英洲海西河道，总长约1.2公里。

以雨洪通道建设为前提，突出碧道建设的安全保障；以生态廊道建设为核心，统筹山水林田湖草；以休闲文化廊道建设为重要载体，衔接绿道与古驿道，营造特色空间；以水陆联动发展为最终目标，实现绿水青山就是金山银山。

来源：相约新会

枢纽新城碧道工程总投资1000万元，碧道将统筹山水林田湖草系统治理，推动治污、治水、治岸与景观、体闲、游憩、历史人文等相结合，打造“江河安澜的雨洪通道、碧水清流的生态廊道、诗情画意的休闲文化廊道、水陆联动发展的滨水发展带”，总体形成“三道一带”空间范围。

12

英洲海黑臭水体整治工程

新会区英洲海水道（城区段），河道干流长约9公里，含支流总长约18公里，河面面积约0.2721平方公里。

英洲海黑臭水体整治工程总投资45254万元，项目主要工程量包括截污、引水增流、生态修复、一体化污水处理设施和旁路湿地等内容。

最后，附上新会枢纽新城公共配套设施十二项工程建设一览表：

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