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“银四”仅剩2天！网签同比去年相差2074套！

“银四”仅剩2天！

1、网签数据统计显示，截止4月24日，江门城区（蓬江、江海）住宅网签842套，均价为10374元/平。对比2017年4月，仅为去年一个星期的成交量，“银四”怕是没希望！

2、盘点4月开盘大作战！比比谁卖得房子多，谁卖得最快！

3、五一小长假，项目推盘节点迎来“大爆发”，一波一波的预售证早已被“盯上”不完全统计！五一期间超17个楼盘迎来节点，为了吸引客户掏钱买房各种营销手段也是拼了！

“银四”将结束 网签同比去年相差2074套

房地产楼市惯有“金三银四”来表达楼市的旺季，今年江门的“金三”已成色不足,从目前数据上看，“银四”恐怕也要失望了！

截止4月24日，江门城区（蓬江、江海）4月商品房网签共1864套，成交均价9811元/平米。其中住宅网签仅仅为842套，均价为10374元/平米。

数据来源：美智地产

相比去年2916套的“好成绩”，今年“银四”的网签数据仅为去年一个星期的成交量。

美智地产市场总监张镇兰表示：从目前4月的网签数据来看是比较低的，但4月底项目扎堆入市，5月网签数据应该会有很大上升！

 数据来源：江门住建部门网站

4月好戏：城区3大项目开盘比谁卖得快

值得一提的是，江门城区这3大楼盘开盘即售罄的市场表现力与网签数据“表里不一”，重点是，开盘比谁卖得快显得更刺激！

4月17日，保利大都会19幢开盘卖光

4月17日，保利大都会第三期19幢迎来开盘，户型为90/120平米，开盘均价为14000元/平米。本次项目开盘中，保利显得低调，既没有开盘预告也没有成交海报，据销售透露：根本就不愁卖！

图片来源：微信朋友圈

4月22日美的公园天下开盘10秒售罄

4月21日，美的公园天下项目最后三栋8/9/10幢开盘，均价15000元/平米！根据项目喜报，314套房源仅10秒售罄，同时也意味着整个项目迎来了清盘。

值得一提的是，美的公天下从入市到清盘仅仅花了一年的时间！

时隔一天，美的第二个项目迎来了发布会，4月29日将迎来营销中心开放，高效的营销节点，凤凰君想手动点个赞！

图片来源：微信朋友圈

4月24日明泰城9/10幢开盘，当晚售罄

4月22日明泰城天元居9/10幢新品洋房开盘，约152套房源，开盘当晚即售罄！开盘户型范围约为建面83-144平，均价9800元/平（毛坯价格）。

图片来源：微信朋友圈

五一假期，这些楼盘迎营销节点将入市 

五一小长假是各个行业营销的重头戏之一，无论你有钱没钱，买或不买，在这种营销氛围里，你不来看看吗？

蓬江5大品牌盘“吸睛”，2大纯新盘开营销中心

蓬江区越来越容不下小开发商，地价节节攀升，开盘价格令人望其项背！

五一假期期间，蓬江区共有5大品牌盘迎来营销节点，其中碧桂园·中海瓏悅府、美的·雅居乐公园天璟 两大纯新盘项目迎来营销中心开放！

江海4大项目“卖力”入市，2大盘将于29日开盘！

五一期间，江海区4大项目可以说“爆点”连连，先是江海怡景湾1栋、恒大御景半岛53幢两大项目将于明日（4月29日）迎来开盘！

江悦城·公园里作为孔雀城华南区首作产品，迎来项目发布会节点！与恒大御景半岛一路之隔的朗晴新天地也将加推7栋，全新样板间正式对外开放。

新会5大项目不输气势，2大纯新盘开放营销中心！

不完全统计，新会在小长假期间5个项目迎来节点，方圆·月岛首府、保利西海岸两大纯新项目迎来营销中心（或项目展示区）开放，其余三个项目将加推新品，5月新会区域或迎来项目入市高峰！

鹤山：1大纯新盘4月29日开盘 。

除了限购三区，其他区域的项目也有新动作。鹤山区域项目：侨城颐景园将于明日（4月29日）开盘；祥和学府将于4月29日开放样板间。

凤凰君有话说：致敬限购一周年，一年过去了，亲爱的客户你买到房了吗？

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