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下沙公园进入收尾工作！江南路雏形已现！

2021年！江海城建“答卷”抢先开跑！

集万千期待于一身的下沙公园一期工程已进入尾声，春节前就要跟大家见面啦！

图源江门高新 梁佳欣摄

城央绿廊再“上新” 

下沙公园一期春节前开放 

下沙水上人家公园位于江海区江南街道三元闸围堤岸边，总投资约2.5亿元，分两期进行建设。

目前，下沙公园一期工程园内各项工程建设已完成90%以上，将在春节前以崭新的面貌喜迎八方来客“打卡”。

园内亲水栈桥

从现场来看，园内的工作人员正在进行收尾和清洁工作。而昔日的棚户区，正在变身亲水公园。

根据凤凰君实地探测发现，公园保留了原地的大榕树，内部的休闲座椅采用轮船造型。

园内保留原有的大榕树

该段起点处有一宽敞开阔的分级亲水平台，是由原来的旧码头改造而来，保留了“水上人家”独特的文化记忆。

此外，公园一期范围内设有水上渔家风情馆、渔家水上市集、观景桥、自行车车道、儿童玩乐设施等。

公园二期计划建设的下沙人行天桥，全长约416米，将连接江南、礼乐两街道，联通江门纸厂、船厂风景区。

下沙人行天桥效果图

目前，河岸两侧均有动工迹象，待建成后，市民们可漫步于桥上，感受两岸旧工业风情！

据悉，下沙水上人家公园延续了城央绿廊“四道贯通”的风格，绕行于树林、船舶码头、滨水岸线之间，和江边的主题公园、亲水平台、休闲广场相融合，让人们以多种方式、不同角度观赏江门河风貌。

景观结构方面，水上公园将按照“一廊三区九景”进行打造：

“一廊”即城央绿廊；

“三区”即渔舟唱晚、水上人家、江枫渔火；

“九景”即扬帆景观廊架、竹篓灯广场、蓑衣廊架、竹帽广场、咸水歌广场、渔家水上集市、疍家风情街、疍家渔火、帆网广场。

景观介绍：A 区—渔舟唱晚

意境打造：竹篓灯广场、蓑衣廊架、“扬帆”景观廊架、亲水平台、公园出入口

景观介绍：B 区—水上人家

意境打造：水上渔家风情馆、竹帽广场、渔家水上集市、疍家风情街、咸水歌广场

景观介绍：C 区—江枫渔火

意境打造：帆网广场、疍家渔火、蓑衣廊架、景观桥

路网+商业 

区域内配套持续更新 

除了下沙公园迎来新进展，新建的江南路（胜利大桥至下沙人行天桥段）如火如荼建设当中。

可见的是，目前江南路西延线道路已平整，路线雏形已现。

据“江门高新”去年7月报道，江南路（胜利大桥至下沙人行天桥段）道路工程、江南路西段（新中大道-五邑路）工程将于今年全部完工。届时，江海区的路网将更加完善。

商业方面，星海湾广场商铺正在全力招商中，持续放出“免租18个月”的优惠信息。从现场看，部分商铺已进入装修阶段。

而江门东汇城也带来了新动作，正式引入大润发超市进驻。

据凤凰君现场观察，项目商业部分正在建设车库，施工进度有待提高。

住宅方面，区域内在售一手项目较少，如汇嘉南湾、恒大御景半岛等项目早已售罄。

星海湾于去年摘得的7亩商住地，目前已有大型机器进场动工，相信该项目今年内将迎来新货面市。

而江南路贯通的保利大都汇已迎来开盘，在售80-115㎡三至四房，毛坯均价约11000元/㎡。

小结： 

对于老城区来说，无论是下沙公园即将投入使用或大型超市进驻，必定为片区发展注入新血液。

居住在周边的江海“土著”梁叔：“以前一直都系去荣生超市买耶，现在大润发要开系附近梗系最好了，但系就唔知要等到几时了。”

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