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光速!30秒后仅剩3套!新仕界二期开盘九字头起

10月14日早上9：30，碧桂园·新仕界二期12栋开盘！现场公示总价101万-153万元不等，带精装修，共推90套货，开盘不到3分钟，产品基本去化完，仅剩3套天地楼层单位。

现场采取微信选房

据了解，今年8月份，碧桂园·新仕界二期首推7#楼王单位，均价去到13000元/平方米。据销售介绍，7#单位大部份是预约销完，目前已经售罄。

本次推出的是二期第二栋货，但本次开盘节奏极快！10月13日开启认筹，交2万元认筹金即可，10月14日马上开盘，可见项目信心十足。

碧桂园·新仕界沙盘

12#主推建面103-121㎡三房两厅户型，高30层，2梯3户设计，预计2020年6月30日交楼。

12#均价1.15-1.2万/㎡

与一期价格基本持平

早上8:30，凤凰君来到销售中心现场，项目道路两旁停满了车，不少购房者已到场，正利用手机进行微信选房测试，经过两轮测试后，9:30开始正式选房。

销售中心现场

本次的微信选房与碧桂园大成的流程相仿，现场大屏幕亦有公开系统界面，选房系统同时在线208人，同一时间抢90套房，并且选房时间相当紧凑，基本上是秒杀。

选房采取一房一价的方式进行。在选房结束后，90套房源3分钟内基本去化完成，大屏幕显示剩下3套房源，分别为3001、3003、103号天地楼层单位。

在价格公示栏上，12#单价在9851-12685万元/㎡之间，其中总价最低为102户103㎡单位，一口价1016999元；价格最高为1701户建面120㎡单位，一口价1532968元，均是精装出售。

相比一期均价11000元/㎡，二期价格基本与一期持平。其项目售价显示整体比备案价低，大约在备案价的基础上下调1.7%。

销售价格表

备案价表

选房结束后，不少购房者开始排队认购房子。现场客户多数为新会本地人，某购房者向凤凰君表示，此次微信选房速度太快，还没回过神来，心仪的楼层都被选了，不愿将就的她决定锁定下一幢再出手。

凤凰君亦偶遇到一位大成的业主专程来到销售现场比价，她认为这边虽然带精装，但还是较为偏远，地理位置不及大成。

排队认购

项目进度

据悉，项目将在1个月内加推11#180套单位，户型与12#相同。销售表示，目前11#已经开始进行诚意登记。

从项目现场进度来看，12#与11#进度相差不大，低楼层已经开始进行外墙装修。

与碧桂园·大成直线距离约2公里

价格相同交楼标准不同

碧桂园在新会的另一个明星项目——大成，在国庆期间亦已开盘，毛坯均价12000元/㎡。其销售情况也是相当火爆，首推单位已售罄，下一推货时间未定。

而新仕界与之直线距离仅为2.2公里，车程不到5分钟，户型雷同，价格相同，不过新仕界精装出售。

除了碧桂园大成，项目周边的新盘也不少，富力·南湖一品新推A5栋吹风13000元/㎡，海悦君庭三期预计11000元/㎡，方圆·月岛首府均价10500元/㎡，保利西海岸均价10000元/㎡，片区整体货量相当充足。

值得一提的是，碧桂园新仕界旁靓地有两宗流拍一宗底价成交，楼面价为6404元/㎡。

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