凤凰网房产江门站
粤港澳大湾区无疑会是近年国家发展的主心骨，江门作为九城之一被拧上发条，城区内多个板块迅速崛起，其中，在诸多政策规划利好的加持下，滨江新城迎来了发展“+时代”，成为当之无愧的黄金板块。
豪华配置云集 坐实门面担当头衔
路网发达，三横三纵格局既成。所谓“路通财通”，滨江新城现已形成三横三纵路网格局，横向潮连大桥直通人才岛，广中江高速连接广佛、中山，江顺大桥直通顺德；纵向滨江大道连接鹤山、九江，江门大道贯穿鹤山、新会，沈海高速贯穿全区直通粤西。
教育高地，多家名牌高校已落户。江门老牌名校范罗冈小学已正常运营，广东实验中学附属江门学校正式落户江门滨江新城，学校选址在丰乐路北线与华泰路交叉口南侧地块，将来还规划拟建陈垣纪念学校，优质教育资源相当丰富。
文体金融合，创建商业圈新形态。江门体育中心和珠西会展中心已投入使用，保利国际广场亦以建成，且根据规划，周边还将有保利中心250米高楼地标，市档案中心、环市白土孵化大厦等一系列金融商业项目，促成滨江新区总部经济基地。 
绿肺标杆，打造新城后花园。龙舟山公园总面积为1422公顷，其自东向西包括蟾蜍头、铜鼓山、群星公园、小蓬莱山、公坑寺以及大西坑水库等大小景点数十个。还将建标志性观景塔——蓬江塔，整个公园将形成“一环一带一塔五片区”的景观格局。
医养结合新模式，立江门医疗新坐标。广东银葵医院以国际化医疗视野和现代化服务为标准而建造的，集品质医疗、健康管理、康复护理、养老养生于一体的大型综合性、国际化医养机构，预计2019年可以投入使用。
现代制造业示范区为滨江产业打CALL
滨江新城西部，是江门市政府和蓬江区政府重点发展的先进制造业示范区，通过各项产业扶持政策，从规划、环境、服务、招商和资金筹措5方面全面启动产业园区提升改造工程，“筑巢引凤”，打造江门市首个“千亿工业小镇”。
目前园区已落户企业32家，包括海信电子、海信空调、康师傅顶津饮品、顶益方便面、大长江集团、天地壹号、嘉宝莉涂料、中烟摩迪、金莱特电器、东望洋食品、美心食品、滨崎食品等一批国内外知名项目，总投资超 120 亿元。
去年12月12日，中交四航局与蓬江区签订战略合作框架协议，建设激光特色小镇。该项目规划总面积约1500亩，计划总投资超100亿元，将依托棠下镇全国特色小镇，建成集生产、展示、研发、应用、科普、文旅于一体的激光特色小镇。
高价地扎堆 豪宅区打磨有待时日
滨江新区房价上涨的底气，与火热的土地市场不无关系。查阅土地出让记录，滨江新区近年交易地块大部分都超楼面最高限价！
高价地背后，浮现出各房企争相攻城略地的面孔。仔细梳理不难发现，在华盛路沿线周边，既有骏景湾、锦富等本土大佬，也有碧桂园、美的、恒大、华强、越秀、华润等全国性房企的身影。
其中碧桂园·滨江天际进度最快，也成为了华盛路地段首开项目。项目规划、户型都已公开，主攻改善型客群，营销团队已积极备战揽客，相信此项目的走势将成为江门未来楼市的重要指标。
除碧桂园外，美的 卓越·公园天誉亦箭在弦上，恒大、华强、骏景湾等亦已有规划公示，工期进展顺利，预计明年滨江富人区将雏形初现。
未来，滨江新城将如何兑现区域价值，请继续拭目以待。
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