太阳当空照，6月有地拍！根据江门公共资源交易网挂牌数量看，六月将有5宗地块迎来摘牌，出让面积共计211亩，起始总价10.5亿。
从月历上看，6月出让的5幅地块中，新会占了3幅，台山、鹤山各占1幅。
从地理位置上看，6月土拍的宗地位置稍显逊色，除了在新会双水镇、古井镇的地块、鹤山和台山的两宗出让土地均位于工业城、开发区，位置偏僻，距离中心城区较远。
新会03地块
新会三幅地块分别位于会城区、古井镇、双水镇三地，值得关注的是新会区碧桂园南湖郡南侧的新会03地块，靠近枢纽新城中心，起始起拍价64133万元，起拍楼面价高达6420元/㎡。
土拍“新地王”回顾
新隆置业夺得新会01地块
5月16日，新隆置业以总价33508.287万元＋8000平配建，斩获位于新会区会城街道文华路西侧、源新路南侧的新会01地块，参考楼面价8803元/平，刷新新会地价，成为枢纽新城“新地王”。
即将开拍的新会03地块是否能迎头赶上，值得期待。
值得一提的是新会碧桂园第九期“新会碧桂园· 大成”迎来新动态，目前已经开放营销中心。
碧桂园·大成呈“三明治”布局
项目占地面积356760平方米，规划10栋高层住宅，将会在7月入市，参考该片区最近的销售价格，新会碧桂园·大成均价预计去到14000元/㎡。
在鹤山08地块的出让条件中，再次出现“不得建设封闭小区”规划要求。自2017年11月方圆地产摘得江门首个不封闭小区地块以来，鹤山已落实3个不建设封闭小区的项目。
鹤山08地块位置
规划要求将建成的住宅小区和单位大院以“不封闭形式”，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。
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